Продажа торгового центра (ТЦ), Украина, Харьков, центральная магистраль - пр.Московский Месторасположение. Торговый центр расположен на одной из 6-ти центральных магистралей г.Харькова - пр. Московский (протяженность 17км), соединяющий центр города с крупнейшими жилыми массивами: Новые Дома, ХТЗ, Салтовский, с выходом на магистраль международного значения М-03, на Ростов на Дону Российской Федерации. Магистраль характеризуется высокими автомобильным трафиком в течении суток. Градостроительная зона(инфраструктура). Объет торговой недвижимости расположен в приближенном к центру районе, вблизи пересечения крупнейших магистралей: пр. Мсковский, ул. Академика Павлова, ул. Плехановская, пр. 50 лет СССР. Район характеризуется хорошей транспортной развязкой на все направления города, расположением крупноформатных объектов ведения бизнеса. Расстояние до: • ст.м. Московский проспект - 730 м • Центр города - 7.0км • ЮЖД - 7км • Харьковский международный аэропорт - 9км Инфраструктура района расположения. • Крупноформатные объекты коммерческой недвижимости: БЦ IBC Capital, Офисный центр Sun City ,ТОЦ Сан Сити, ресторан быстрого питания McDonald's , ЗАВОД ИМ. В.О. МАЛЫШЕВА, Харьковский электромеханический завод (ХЭМЗ), Харьковский турбинный завод, ОАО; • Центральный парк культуры и отдыха имени Артема. Торговый центр представляет собой торгово-административный комплекс, общей площадью 8487.5кв.м, в 3-х этажах, высота потолков 4.3м, реконструкция и новое строительство 2004года, выполнен из современных материалов, внутренняя отделка - евро стандарт, наземная парковка на 200машино мест. Основные эксплуатационно-технические характеристики здания • Этажность здания 3 • Наличие подвала Присутствует • Высота этажа, м 4,3 • Общая площадь помещений здания, кв. м, в том числе: • лит. «Х-2» - 8487,5 кв. м., в том числе: • подвал 994,1кв. м. • 1-й этаж 4031,8кв.м. • 2-й этаж 3219,7кв.м. • тех. Этаж 241,9кв.м. • лит. «Х/1-1» - 60,9кв.м. (газовая котельная) • лит. «Х/2-1» - 114,1кв.м. (трансформаторная подстанция) Основные конструктивные элементы здания • Фундаменты - Ж/б • Стены - Панели • Перегородки - Гипсокартон • Перекрытия - Железобетонные плиты • Крыша, кровля - Мягкая рулонная • Полы - Керамическая плитка • Оконные проемы - Металлопластиковые • Дверные проемы - Металлопластиковые Инженерное обеспечение и оборудование • Электричество, Водоснабжение, Канализация - Централизованное от городских сетей, Автономное снабжение электроэнергией (дизель-генератор) • Теплоснабжение - Автономное • Грузо-пассажирский лифт - 1 шт, грузоподъемностью 600кг. Охранные системы • Охранная сигнализация • Система пожарной сигнализации • Система водяного пожаротушения • Система принудительного дымоудаления • Вентиляция - Система принудительного кондиционирования (кондиционирование, чиллер (фанкойлы), приточно- вытяжная установка).