НЕРУХОМІСТЬ Продаж промислової бази, 1.4 га (приватна власність)

Пропонується до продажу промислова база на земельній ділянці 1.4 га у приватній власності.

Роман Євгенович
E-mail: roman@agbiz.kiev.ua
Тел.: +380(44)383-48-07

Дата публікації: 15.07.2025 Номер оголошення: 6441

Параметри:

Тип оголошення: НЕРУХОМІСТЬ
Категорія: НЕРУХОМІСТЬ,Комерційна нерухомість,Нерухомість сфери послуг, СТО,Виробнича нерухомість,Сільськогосподарська нерухомість,Складська нерухомість,Земельні ділянки промислового призначення,ВИРОБНИЦТВО та ПЕРЕРОБКА,Деревообробка,Каменеобробка,Машинобудування,Металообробка, металургія,Харчове виробництво,Виробництво меблів,Виробництво будматеріалів
Розташування: Україна,Рівненська область,Костопільський район
Призначення * (вказане у документах, можливі варіанти використання): 11.02 «Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості»
Комунікації, характеристика матеріалів (е/енергія, вода, каналізація, інше, стіни, перекриття, покрівля, інше.): Власна трансформаторна підстанція 400 кВт (придбана потужність 240 кВт). Свердловина для водопостачання. Можливість підключення до газової магістралі середнього тиску.
Площа нерухомості: 2928 M²
Площа земельної ділянки (якщо є): 140 Сот.
Правовий статус земельної ділянки: Приватна власність. Є можливість розширення до 2.5 га (попередня домовленість з сільрадою)
Поточне та попереднє використання: вільне, була деревообробка
Запитувана ціна: 242500 USD

Додатково:

Продаж промислової бази на земельній ділянці 1.4 га у приватній власності.

Загальна площа виробничих цехів, ангарів та складськіх приміщень 2 928 м кв, в т.ч.:

цех площею 1239,9 м кв (h 6,55 м, ширина 22,74 м, довжина 55,71 м);
цех загальної площею 648,6 м кв (h 5,25 м, ширина 18,41 м, довжина 36,53 м) + навіс (h 9,0 м, ширина 18,41 м, довжина 41,35 м);
вагова з адміністративним приміщенням загальної площею 222,4 м кв.

СТРАТЕГІЧНІ ПЕРЕВАГИ:

Розташування між міжнародними трасами E40 та E373.
Зручна логістика - 4,5 км від м. Костопіль.
Асфальтований заїзд та додаткові шляхи доступу.
Промислове призначення землі.
Низька вартість електроенергії (близькість до АЕС).

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ:

Вартість створення аналогічного комплексу "з нуля" - від $630 000
Готова інфраструктура для швидкого старту будь-якого виробничого бізнесу.
Можливість реалізації різних промислових проектів.

ФОРМА ПРОДАЖУ ПРОМИСЛОВОЇ БАЗИ:

Продаж корпоративних прав ТОВ
Можливі інші варіанти

Унікальна можливість купити готовий промислово-виробничий комплекс з комунікаціями за ціною значно нижчою від його відновної вартості. Докладніше за запитом.