Стартап Проект будівництва готельно-оздоровчого комплексу в Свалявському районі

Продаж (інвестування) проекту будівництва готельно-оздоровчого комплексу, апартаментів із земельною ділянкою 0,7 га в Свалявському районі.

Дмитро Олександрович
E-mail: dmitro@agbiz.kiev.ua
Тел.: +380(44)383-48-07

Дата публікації: 09.01.2025 Номер оголошення: 6393

Параметри:

• Тип оголошення: Стартап
  
• Категорія: НЕРУХОМІСТЬ,Комерційна нерухомість,Готельна нерухомість,Нерухомість сфери відпочинку та розваг,Земельні ділянки сфери послуг (готелі, ресторани, кафе тощо),СФЕРА ПОСЛУГ,Бази відпочинку,Санаторії
  
• Розташування: Україна,Закарпатська область,Свалявський район
  
• Наявні на сьогоднішній день активи (будівлі, приміщення, обладнання, торгові марки і тому подібне): Земельна ділянка 0,7 га, приватна власність. Є інженерні мережі (газ, вода, електрика, каналізація).
  
• Номенклатура товарів та послуг: Будівництво готельного оздоровчого комплексу, санаторно-лікувального комплексу, аппартаментів.
  
• Площа земельної ділянки (якщо є): 1 Га
  
• Опис ринку і конкуренції (наприклад - вдале розташування, провідна компанія в регіоні тощо): Об’єкт знаходиться на відстані 10 км від з/д станції «Свалява» та в 78 км. від м. Ужгород в санітарно-курортній зоні біля таких діючих санаторіїв як: «Сольва», «Сонячне Закарпаття», санаторій «Поляна» , «Поляна Квеле» та ін.
  
• Суть пропозиції інвестору (опис умов входження інвестора в проект):

   

  Продаж проекту будівництва готельно-оздоровчого комплексу, апартаментів із земельною ділянкою 0,7 га в Свалявському районі.

  
  Земельна ділянка розташована біля підніжжя гори з діючим горно лижним витягом на 850 м та ріки, що є сприятливим фактором для цілорічного циклу роботи об’єкта. Також на глибині 120-130 м знаходяться поклади мінеральної води «Поляна Квасова».

   

  На сьогоднішній момент зроблено проект з наступними параметрами:

  • Загальна площа будівлі – біля 5200 м.кв.
  • Будівельний об’єм - 21 840 м.куб.
  • Кількість апартаментів – 70 шт.
  • Середня площа апартамента – 36 м.кв.

  
  Концепція використання земельної ділянки включає в себе два варіанти забудови :
  
  

  • Варіант №1 - 4-х зірковий готельно-лікувальний комплекс на 70 номерів, для розміщення 100-120 відпочиваючих, басейн, 2 бані, фінська сауна, хамам, джакузі та оздоровчі ванни, прокат лиж, більярдний зал, зона релаксації. Також передбачено зимові та літні туристичні маршрути по Закарпаттю, прокат велосипедів, квадроциклів, організація полювання .
  • Варіант №2 – Забудова та продаж 110 апартаментів з подальшою експлуатацією лікувально - оздоровчого, SPA та ресторанного комплексів.