Аналіз ринку офісної нерухомості у Львові. 2023

Нижче наведено детальний зміст Аналізу ринку офісної нерухомості у Львові (2023) з графічними матеріалами та таблицями, що додаються:

1.Опис ринку
1.1.Аналіз тенденцій на ринку (фактори впливу, проблеми розвитку (віддалена робота, та інші) тенденції на світовому ринку нерухомості (загальний огляд))
1.1.1. Стан ринку в довоєнний період (основні показники)
1.1.2. Стан ринку в військовий час (вплив війни на статистичні показники та орендаря в сфері офісної нерухомості у Львові) (експертне інтерв’ю)
1.2.Об’єм ринку (загальна офісних площа приміщень у Львові)
1.3. Динаміка рівня вакантності у Львові
1.4. Сегментація і структурування ринку (за класами, цільові клієнти (ІТ компанії, юридичні та фінансові компанії та інші)
1.5. Порівняння ринку офісної нерухомості у Львові з іншими областями
2. Основні оператори забудовники
2.1. Перелік основних операторів ринку (загальна інформація; загальна площа, класи офісних будівель, перелік основних БЦ)
2.2. Анонсовані проєкти будівництва БЦ (замовник, призначення та інше)
2.3.Розташування найбільших БЦ у Львові (карта)
3. Ціна і ціноутворення на ринку
3.1. Динаміка цін на оренду з 2020-2022
3.2. Середні поточні ціни на оренду (на травень 2023) (по класам)
3.3. Опис факторів, що впливають на формування ціни
4. Аналіз споживання на ринку
4.1. Статистика попиту на офісні приміщення в зв’язку з початком війни (збільшення кількості населення у Львові та міграція українців закордон, релокація бізнесу та інше)
4.1.1. Перелік компаній, що релоковані до Львова та орендують офісні приміщення (оцінка площ яку займає релокований бізнес у Львові)
4.2. Структурування споживання (за класом) (що пропонується на ринку)
4.3. Потреба в офісах сьогодні (виходячи із статистичних даних та тенденцій ринку)
5. Висновки. Прогнозні показники ринку
5.1. Висновки і прогнозні тенденції розвитку ринку
5.2. Топ 10 БЦ Львова для інвестування (загальна інформація; класи офісних будівель, контакти, аргументація)
5.3. Побудова гіпотез розвитку ринку. Прогнозні показники розвитку ринку в 2023-2024

1. Загальна площа офісних приміщень у Львові 2020-2022 рр., тис. м2
2. Динаміка рівня вакантності офісних приміщень у Львові 2020-2022 рр., %
3. Сегментація ринку офісної нерухомості у м. Львові станом на 2022 р. за класами, м2, %
4. Орендна активність за індустріями, %
5. Середні ціни на офіси у великих містах України у квітні 2023 р, $ за 1 м2
6. Розташування найбільших БЦ у Львові
7. Прогноз площі офісних приміщень у Львові 2023-2024 рр., тис. м2

1. Основні оператори ринку офісної нерухомості у Львові
2. Анонсовані проєкти будівництва офісної нерухомості у Львові
3. Легенда карти найбільших БЦ у Львові
4. Середні поточні ціни на оренду БЦ у Львові станом на червень 2023 р., $/м2/місяць без ПДВ та ОРЕХ
5. Структурування споживання БЦ у Львові
6. Топ 10 БЦ у Львові для інвестування