Найбільші землевласники оптимізують земельні банки: у тренді продаж «зайвих» сільгоспземель

13.04.2025

Найбільші землевласники оптимізують земельні банки. Незважаючи на очікування у тренді зараз продаж «зайвих» сільгоспземель. Які агрогосподарства є найбільшими офіційними землевласниками і чому агробізнес більше продає, а не купує сільгоспземлю.

На початок 2024 року, коли в Україні було відкрито ринок землі для агробізнесу, налічувалося 283 компанії із земельними банками понад 100 га. На даний час таких компаній – 217 (у тому числі 34 на тимчасово окупованій території). Про це повідомляє Опендатабот.

Таким чином, за минулий час 66 компаній зменшили свої земельні банки до розміру менше 100 га та вибули з переліку великих землевласників Державного земельного кадастру.

 

ТОП-10 офіційних компаній-землевласників

Як ми бачимо, найбільше землі наразі у власності в "Агрофірми Світанок". Агрогосподарство працює на території Київській області. За даними відкритих джерел, компанією володіє Тетяна Засуха.

Решта компаній з офіційного переліку також скорочували свої сільгоспугіддя: за рік площа їхніх земельних ділянок зменшилася на 8225,4 га. Загалом за цей час бізнес продав 2 554 земельних ділянок.

 

Продаж агробізнесу, агрогосподарств, сільгосппідприємств, агрофирм, ягідних плантацій, садових та фермерських господарств

Чому так відбувається? На думку заступника голови Всеукраїнської аграрної ради Дениса Марчука, головним чинником є ​​фінансові можливості агробізнесу.

«Варто розуміти, що в Україні система побудови полів не має великих масивів. Тобто, умовно, у нас середні поля по Україні — це 50-60 гектарів. І коли ти починаєш свій бізнес, тобі потрібно, щоб це було єдиним масивом, для того, щоб зменшити кількість витрат на обробіток цієї землі. Коли немає таких масивів, то і зацікавленості в купівлі теж може бути менше. Підприємству нецікаво, коли йому пропонують серед поля 3-4 паї — адже їх не зможуть навіть обробити», — зазначає Денис Марчук.

Поряд із вищесказаним, можуть мати місце й інші фактори. Наприклад, у деяких випадках земельні масиви акумулюються на підконтрольних земельним власникам особах та компаніях.

 

Загалом, за даними експертів Київської школи економіки, капіталізація ринку землі впродовж 2024 року зросла на 340,7 млрд грн, що еквівалентно 8,2 млрд дол США. Головним чином це зростання було зумовлено відкриттям ринку землі для юридичних осіб — вважають експерти.

 

« Повернутись