Чем интересно это предложение: — продается ½ доля имущества и бизнеса — инвестиции покупателя обеспечены недвижимостью и он становится равным партнером 50/50 с нынешним владельцем; — эта недвижимость имеет неоспоримые правоустанавливающие документы; — для быстрой окупаемости распределение прибыли будет больше в сторону нового партнера до возврата инвестиций, дальше 50/50; Чем хороша эта турбаза: — бизнес работает более 20 лет под началом нынешнего собственника — покупатель получит опытного партнера, способного достигать плановой доходности; — покупку можно рассматривать для пассивного дохода без операционного участия — вся выручка видна, затраты понятны и деятельность управляющего партнера легко аудировать. Почему продаем: Средства пойдут на обновление номерного фонда, благоустройство и развитие территории, чтобы больше зарабатывать, начиная с сезона 2020 года. Почему сейчас лучшее время для сделки: Ремонт и отделку номеров нужно начать сразу по окончании этого сезона, чтобы полностью закончить работы к весне 2020 года, летом принимать гостей по новым ценам и увеличить рентабельность. В сентябре можно увидеть, как работает комплекс и как здесь все устроено. Позже его законсервируют на зиму и часть преимуществ не удастся продемонстрировать. Что с документами: Всё в порядке, редкий случай. Какие перспективы использования территории комплекса: Есть место и возможности для дополнительных точек заработка: — возведение нового корпуса; — размещение магазина на территории; — организация кафе с террасой для аренды или самостоятельного управления; Что хорошего в Коблево? Место и что вокруг Для туристов: Здесь есть вся инфраструктура, условия и развлечения большого города и на любой бюджет: море, пляжи, магазины, отели, рестораны, клубы, аквапарк, дельфинарий, банки, аптеки, медицинские учреждения, полиция. Выгодное соотношение цена / качество услуги — цены ниже, чем в Одессе, качество по многим пунктам не уступает. Для бизнеса: Курорт основан 40 лет назад. Его особенность в отсутствии альтернативы — территория Коблево обособлена, гости и туристы приезжают, чтобы все время отпуска провести здесь. Весь бюджет на отдых туристы потратят в одном месте. Одновременно здесь может находиться 40000 человек. Это аудитория любого возраста от детей до пенсионеров — из Одессы, Николаева, со всей Украины, Польши, России, Беларуси и Молдовы. Большая часть туристов приезжают сюда из года в год. Конкуренция в ценовом сегменте нашего пансионата ниже, чем в более дорогих и современных комплексах, что выгодно для нашего бизнеса.
