Арендный бизнес - офисное помещение в Киеве, продажа недвижимости,покупка недвижимости,купля продажа недвижимости

Арендный бизнес - офисное помещение

Продается арендный бизнес - новое офисное помещение с арендаторами

Подробиці:

Тип оголошення: НЕРУХОМІСТЬ

Категорія: НЕРУХОМІСТЬ,Комерційна нерухомість

Розташування: Україна,КИЇВ,Голосіївський

Призначення * (вказане у документах, можливі варіанти використання): Нежилое (офисное) помещение

Комунікації, характеристика матеріалів (е/енергія, вода, каналізація, інше, стіни, перекриття, покрівля, інше.): новострой 2010 г

Площа нерухомості: 105 M²

Функціональна привабливість (паркування, можливість добудови, транспортна доступність, інше): бесплатная парковка 20 мест

Поточне та попереднє використання: Сдается в аренду с момента создания

Додаткове майно, що передається з нерухомістю: помещение расположено в новостройке, что увеличивает срок его эксплуатациив помещении произведен евроремонт имеется полный комплект мебели для 20 сотрудников

Рік побудови (для земельної ділянки - дата набуття права власності): 2010

Причина продажу: бизнес изначально создавался с целью его продажи

Запитувана ціна: 240000 USD

Ціна за площу: 240000 USD/М²

Валовий дохід (виручка за останні 12 місяців): 23000 USD

Витрати на утримання (податки, інші платежі та т.п. за останні 12 місяців): 800 USD

Частка бізнесу на продаж: 100 %

Можливість поетапного фінансування: Є

Додатково:

Продается арендный бизнес с доходностью 12% годовых. Окупаемость инвестиций - 9 лет. Договор с арендаторами заключен на 5 лет.

В офисе выполнен евроремонт. Оборудовано 20 рабочих мест. Пространство офиса разбито на зоны:

Входная зона 22 кв. м. с рецепцией администратора и 7 мягкими креслами для посетителей
Кабинет переговоров для 8 человек с конференц-столом и кожаными креслами с ТВ.
Полностью функциональная миникухня.
2 оборудованных балкона, как для отдыха, так и работы
3 рабочих кабинета на 4, 5 и 10 рабочих мест с мебелью.
Санузел, шкафы с ячейками для личных вещей, гардеробная.

Полностью новые: мебель, вся офисная и бытовая техника. Дизайн: зеркало ручной работы, немецкие обои, действующий декоративный фонтан, зимний сад, в каждом кабинете своя система освещения, ни в одном помещении нет одинаковых потолков, холл с эксклюзивной подсветкой, пол из испанской керамической плитки и ламината, кондиционирование обеспечивают 4 кондиционера. Установлена мини АТС. Выполнена разветвленная компьютерная сеть на 20 рабочих мест.

От метро "Демеевская" - 700 метров (пешком до 5 мин.) Вход через подъезд. Три лифта OTIS. Служба консьержев. В доме большая парковка с неограниченным. количеством бесплатных мест до 22.00. Есть возможность установки хорошо просматриваемой рекламы. Заключены договора с Киевэнерго (23 коп/кВт), Дата-груп 2 линии, 2 линии интернет (скорость 10 Мбит/сек).